如现在美国的苹果公司，名气足够大，资金也足够，可在乔布斯的坚持下，研发出的新电脑，就是一款非常失败的产品，这导致了整个苹果公司陷入危机，如果历史不变，到了明年，乔布斯就会被赶出去。
而其他领域的各种小公司，这样的案例还有很多，就是在陈志文熟悉的游戏领域，多少公司尝试研发新款游戏，可上市之后无人问津的太多了，能够成功的寥寥无几，也就陈志文有着先知金手指，才快速发展起来，不过即使是现在资金充足、经验团队丰富，可内部研发的游戏，失败的还是有很多，这是一种常态，一个爆款游戏的背后是几十款乃至更多成绩一般乃至失败的其他游戏。
能愿意研发，比起某想，要强太多了。
“我委托在燕京的朋友了解了一下，其实燕京市政府与第一电子厂内部的领导，都还是想做强做大的，奈何是真的能力有限，研发失败了，燕京市在去年就给了第一电子厂差不多1500万的财政补助，可窟窿太大了，后面又不行了，燕京市也补贴不起了，但中央那边也不能补，这里面涉及到很多其他的亏损企业，补了一家，其他人都来要钱了。”雷盛利说道。
“那现在的第一电子厂，能作为美的的供应商吗？”陈志文问道。国内这样的企业其实很多，电子产业只不过是其中之一，各行各业也都在面临着改开带来的冲击，竞争不过海外同行，亏损严重也就只能找政府了。
可政府也不可能能随意补贴的，都陷入了很大的恶性循环，可不这样做不行，必须要让海外商品对国内企业进行冲击，从而让部分企业通过研发进步来重新站起来，不然整个国家的科技就都发展不起来。几十年后的历史发展也证明了这步棋是对的，面对竞争后还能活下来的公司，才能够成长为新的巨头，比如华为。
只不过，这个过程是阵痛的，直到90年代末，随着整个经济的好转，才慢慢逐步的解决了这些问题。
“不太行，不过他们的人才技术根基还是有的，如果我们特意扶持的话，让他们活下来不难。”雷盛利回答道，他早就明白，老板肯定有着想帮这个公司的意思，不然以老板的身份，怎么可能关心一个不相关的企业，就是这燕京第一电子厂在巅峰的时候，一年销售额也才2亿人民币，按照官方汇率有1亿美元，不过实际什么价值大家也都知道。
现如今，第一电子厂一年亏损一两千万人民币，按照今年的汇率，差不多就是大几百万美元，这对美的来说，完全是九牛一毛，随便一个小电子件的部分订单，都能补平。
“扶持不是问题，但这种国企，根子问题都很重，如果没有一个什么彻底的改革，扶持也没什么意义。”陈志文说道。
“陈生的意思是，我们是要投资它？”雷盛利也明白了老板的意思。
“对，是有这个想法，这就跟之前的和黄投资国内的有潜力的汽车零部件公司一样，我们美的也需要靠资本的力量来提前筹备这些，不过与汽车行业也有点不一样，汽车行业因为受到运输成本及各国贸易保护的原因，基本上只能在本土开发市场，可电子行业没有这回事，也就是说，不光是内地，包括全球各个国家未来有潜力的公司，我们都可以投资，特别是湾湾、韩国。”陈志文笑了笑说道。
没什么公司能够一帆风顺的发展的，即使因为自己的金手指存在，美的不太可能错过很多机遇，可也没必要放弃投资其他公司的机会，综合来看，既可以有很高的回报，也可以控制很多的电子产业链。
如果即将投资的京东方、以及投资的台积电、还有就是未来的富士康，这三家，美的都成为大股东的话，那美的的游戏产业就算一瞬间都没了，在未来也能成为大型的投资基金公司，即使考虑到台积电的敏感性，未来不得不降低自己手中股份，那也能有非常丰厚的回报。
而除了这三家，未来也还有其他很多次一级的公司，代工行业，也不仅仅是富士康，还有则是美国那边的研发型企业或者经营性企业，也都有很多合适的，微软也只是未来巨头之一罢了，即使每家不到5%的股份，即符合老美规定的高科技公司外资管理法，又能保证巨大投资收益。
“之前和黄的投资，基本上也是没干预被投资公司的运营，美的需要干涉吗？”雷盛利又问道。
美的在之前也有与国企合资过，但合资企业是新企业，整个人员都是新的，加上外资存在，基本上管理起来要轻松很多，可现在是要投资一家已经存在几十年的国企，那就要面对这种企业里面的各种问题了，不要说国企怎么样，就是一家私企，或者一家外资企业，几十年的历史一般都会有很多问题，美的之前在海外的收购其实也一样。
“不是说干涉，而是要保证被我们投资的企业，能够正常运营下去，找到自己合适的方向才对。”陈志文笑了笑说道：“这样，你跟祁局长说，我们可以给一点订单给燕京第一电子厂，不过条件是需要接受我们的投资，经营方面，我们可以不参与，不过我需要他们一个详细的计划，那就是在美的帮助燕京电子厂解决眼前的债务问题之后，整个工厂该怎么经营？”
原本，对于京东方这种企业，他是不急着投资的，等到80年代末它不行的时候，未来的京东方管理层上台后，他再投资也可以，可问题是，这家国企提前出了问题，让陈志文意识到因为自己的原因，肯定已经影响了内地电子产业的发展，甚至国际市场上也会有不一样了。
这个时候，如果自己不插手，那未来的京东方还会不会出现，就真不知道了，历史已经改变了太多，不是一些特大的国际事情，可能都变了，因此，陈志文还是决定，自己先干涉看看。
如果自己入股给予支持，再想办法让里面有能力的人上位，看看能不能再现曾经历史上的京东方，毕竟，原本的京东方，也是这里面的一群年轻团队给建起来的，这些人只要还在，那就有机会，而如果第一电子厂提前出现问题，这些人跑了自己去创业了，那自己就大概率错过去了。
再次一点，啥都没成功，那自己也能获得燕京三环附近一大片土地的部分股权。反正现在的第一电子厂，也不值钱。
“好，那我这就告知祁局长。”雷盛利点点头答应道，投资一家公司之前，让他们写出未来的计划书，这也很正常，倒是他有点不太明白，为什么老板看中了这家公司了。
第519章 游长城
80年代的内地，普遍比起几十年后要冷的多，长三角附近的冬天，在这个时代，河面上的冰都是可以走人的，用石头都砸不碎，而夏天，虽然也会热，但持续的时间并不会很长，加上台风经常性的来袭，这也让没有空调甚至没有电风扇的时代，人熬一熬也能坚持下来。
如今6月的燕京，温度还算有点凉爽，特别是早上，穿个短袖，可能都会有点嫌冷。
不过对于准备上山的人群来说，这样的温度可是正好的，出行的时候不会冷，等运动量上来了，气温也可以给自己降温，同时也不至于温差过大而感冒。
来到了燕京，自然是需要登长城的，不到长城非好汉，可是国内一句经典名言，整个国内，长城绝对不是风景最好放地方，但确实最震撼人心的地方，很难想象，在古代那种低生产力的情况下，是如何在千米之高的山顶上建出这样的丰功伟绩，数吨的石头，就算是现在想要运上山，有大型机械辅助的情况下，都比较费劲，除非有环山公路。
当然，最让陈志文不解的还是金字塔，那玩意比长城还要迷，对于这些东西，在前世他就比较好奇了，不过即使在2020年代，这些古建筑都有很多科学家无法解释.，可惜埃及那边一直比较乱，陈志文也就从来没去过，而燕京这边虽然之前也来过，但要么是最冷的冬天，要么就是时间方面有点紧张，因此还一直没有好好的认真玩玩。
这次来燕京，算是先处理的公务，在几个可合作的领域，将自己的要求提出来后，内地这边也需要一点时间来商讨，这段时间，也就是自己比较空闲的时间了，也就可以来长城看看了。
随着几家公司的规模越来越大，他已经逐步放权给手下的经理人，有了监控所有公司的总部办公室，外加每家公司每年都会有一次年度的财务审核，三个方面结合来保证旗下的公司不出问题，即使有，也是小问题。
而他，也只负责一些战略性的方向、大的投资或者收购，以及根据不同公司的规模，进行月度、季度或者年度的了解就行了。
这实际上也是很多大财团的操作方式，不管是传统的财团还是一些比较大的上市公司，如通用电气这种类型，不管财团或者公司的规模有多大，其核心负责人，绝大部分情况下都是一人，即使有董事会，也会有一个领头人。而这样的大财团大上市公司组织，旗下的业务也非常多，甚至远比陈志文旗下的还要多的多，其最高层想要真正的管理好公司，就必须要放权，抓大放小，要不然累死自己不说，公司也别想发展甚至还会严重倒退。
以今天美的、红牛、和黄等核心公司的规模，虽然不能说已经发展到了极限，可快速发展期已经差不多到头了，剩下的，就是慢慢的稳住市场，然后再寻求进一步的突破。
这也让曾经比较忙碌的陈志文逐步悠闲了起来，人也可以说放松了，毕竟，曾经给自己定下的目标，基本上也算完成一半了。
“宋局长，这八达岭这边，没有缆车吗？”爬了一会山路之后，陈天福有点喘气着问道，他可比不上小年轻，在香港长期也是养尊处优，虽然也有一点运动，可是爬差不多千米之高的山峰，还是有点费劲。
宋局长笑说道：“陈先生，我们局里在年初已经有了这个打算，不过要到明年才能建成。”
“哈哈，那可惜了，我在粤州市，与当地政府在白云山也一起合资建造了一架缆车。”陈天福笑了笑说道。
“这其实也不是问题，燕京市这么大，八达岭这边只是比较出名而已，其实其他地方，也有很多地方可以登上长城的，未来也还是需要缆车的，到时候，陈先生一样有机会。”宋局长笑说道。
“那好。宋局长，以后多合作。”陈天福点点头说道，随后又从自己口袋里取出一张名片，递给了宋局长。
“叫我老宋就行了。”接到名片的宋局长，立刻认真收好，随后便拉着陈天福往前走去，二人虽然是第一次认识，可不一会功夫，就似乎是多年朋友了。
“这宋局长，可是真厉害，一会功夫就能把老头哄成这样。”陈志文在后面，笑了笑说道。
“宋局长是燕京市旅游局的局长，那当然懂的为人处世了。”刘小莉在旁边笑说道，同时还拉着陈志文，这家伙似乎也有点走不动了。
“这燕京市可真是”陈志文淡笑着摇摇头说道。
与燕京市的一些商务合作，他已经出面表达了自己的要求，后面虽然还有很多更复杂细节的要求，但也不需要他这个老板来亲自参与了，于是，这几天，他也就在燕京市玩玩，前两天去了一些佛寺、古遗址、博物馆、颐和园等等，今天的目的地自然就是长城了。
只是没想到，居然在八达岭上山的地方，偶遇了燕京市旅游局的一些人，包括局长、副局长以及一些科长等等，据说他们也在团建，其中旅游局局长宋文成还认出了陈志文一行人，主动上来打招呼，然后还想着给陈志文等人做导游。
宋文成非常能说会道，原本已经有了本地导游，不想麻烦外人的陈家一行人，被他一顿话说下来就同意了，主要也是不好太落面子，也就顺着对方了，倒是让收了20美元的小姑娘导游有点懵，生怕自己好不容易赚到的美元外汇就这么没了。
“你那么大的投资，当然受地方政府重视啊。”刘小莉笑了笑说道：“就是汉口市那边，都委托人找到我，希望你也能考虑在汉口市投资呢。”
“汉口是个好地方，不过现在还不太合适投资，等几年再说吧。”陈志文顿了顿，说道：“就直接回他们，说我拒绝了，也让他们断了这个心思。”
站在投资者的角度上，他固然也希望更多的城市前来参与竞标，不过对于那些绝对不可能去投资的，那也没必要浪费双方的时间，毕竟，自己这一边的人力精力也是有限的，与候选地谈判，也就几个，真要是太多，只会浪费时间与精力，目前的国内，也就四个城市被他看重：深海市、粤州市、上沪市、燕京市，其他的，至少目前还不是大规模投资的时候，未来的几个准一线城市，也会等到中央容许外资独资的时候再考虑进去，也就大概两年后，而那些二线的，或者超二线的，合适的投资时间则是90年代。
“好，那我也就可以直接回复他们了。”刘小莉开心说道。
“小莉，这种事，你以后其实直接回绝就行了，不然以后会找你的人太多了，烦不胜烦，很多人的关系可能还不好拒绝，只要前几次拒绝了，后面找你的人就少了，你也会清净一点。”陈志文说道。
当自己的产业规模到达一定程度的时候，必然会引起很多人的关注，作为香港顶级的富豪，手握大量资金，以及全球最知名的几家大型公司，很多时候，一个决定都能影响上万人的生计，也能让很多人获得飞黄腾达的机会。
早在1975年他收购和黄之后，地产市场开始回暖，手握大量地皮的和黄也成了地产市场的香饽饽，那时候就有不少人通过自己身边的一些朋友来找自己，寻求合作。那段时间，陈志文也就摆明态度，有能力有合作潜力的，那可以谈，不行的就是不行。
后续美的电子产业崛起，这样的人也更多了，也正是保持着这样的方式，在初期一段时间之后，生活也就恢复了正常，因为谁来找他都不一定有用，就得靠实力。
“好的。”刘小莉点点头说道。
众人还是继续往上走，八达岭的上山路线，还是有着不少人的，长城作为全球比较出名的历史遗迹，也有很多外国人在这里，这些年来，来燕京市的老外也越来越多，而来的人中，很多也都会来长城旅游一番，特别是最近也是温度合适的季节。
过了半个小时，一行人也终于爬上了山顶，登上了拥有千年历史的长城。
“好漂亮啊。”刘小莉依靠在长城城墙上，看到外面的风景后说道，陈志文也是举起了手中的照相机，拍摄起来。
放眼眺望漫无边际的山脉，入眼之处皆是绿油油的树木。连绵不绝的树木汇聚成一副壮观美丽的绿色海洋！
“一望无际的山脉，才是雄伟啊。”陈志文淡笑说道，在香港，虽然也有山，可还是比不上这里的，或者说，比不上太多内地的各种名山了。
“文哥，帮我拍个照，这还是我第一次来长城呢？”刘小莉笑着说道。
“好，待会也合拍一下。”陈志文点头说道，随后拿出手中的美的相机，拍了几张美照，不过后续又立刻换了柯达的胶卷相机，又拍了几张。
随后就是每个人的单独照片、合照等等，也都是用两种不同的相机牌照。
虽然数码相机的数据好保存，可毕竟目前数码相机的清晰度太差了，用眼睛看倒还行，虽然有点模糊，可如果放大，那就绝对不行了。
而胶卷相机，不管是底片还是照片，只要保护的好，到了几十年后，也是可以用数码技术转换成高清电子档的，来长城、颐和园、故宫这类地方，可都是多种保存照片的模式了。
第520章 国贸中心的进展
燕京东北方向三环处，一个硕大的工地，正在繁忙着动工之中，大量工程机械在有序不停的运作，同时，数以千计的工人也在做着自己的事情，整个工地，与其他地方截然不同。
“这里其他地方的工地似乎都停了？”汽车边上，刘小莉看着附近说道。
他们一些人，今天来燕京市国贸中心看一下建筑进度，这个大工程，投资金额仅次于京津塘高速公路，在去年的时候开始动工，也是由和黄的专业团队在跟踪负责，周家杨也来过几次，不过自开工之后，陈志文还没来过，这次因为多个重要事情来燕京，那自然也就抽出一天，来这里看看了。
“估计因为是最近两年，投资过热了吧！”陈志文也同样看向了国贸中心周边的几个工地，比起国贸中心，虽然本身规模也远比不上，可差别太大了，工地内部几乎没什么动静，也没有什么设备在运行，有点不正常的安静。
虽然这几年，国内经济发展的很不错，特别是深海市，完全可以说是一年一个样，其他国内的大城市，尤其是对外经贸比较多的，也都跟着学，大量新建筑开始开工，可这远超过了国内财政的承受范围，于是，又开始给投资降温了。
“陈先生说的没错，中央在今年下令，严控投资，包括工业方面也是如此。”跟在陈志文等人身边的一位约40岁男子说道。
“工业投资也要降温？”陈志文好奇问道。就是前两天去爬长城，都被安排了一位旅游局局长陪同，今天自己来这里也算是正事了，自然也有人跟着，眼前这位，是住建部的一位副局长，姓张。
“是的，很多地方工厂，大规模同时生产同一个产品，大家都喜欢做能够赚钱的，特别是很多也都申请了外汇，这样一来，不但造成了产能过剩，还造成了外汇损失，因此，也就跟土木工程一样，开始了适当控制。”张局长解释道，虽然他是住建的，但可是在燕京市，国内发生的一些大事，基本上在这里有一定职位有一定关系的都会知道。
而且他的关系也不一般，要不然也不会被派来陪同香港的超级富豪陈志文了。
“那可好，这些工程也就都可以全部开工了。”张局长笑了笑说道。
“那这边请。”张局长指引一个方向，一群人便绕着整个工地，在外部饶了一圈，工地的面积很大，几人这一圈下来，也要不少时间，不过长城都爬了，也不在乎随意走走路了。
“嗯，这附近的建筑工程，如果是因为缺钱的话，也可以去找和黄，我们也可以投资。”陈志文随意说道。
“国贸中心的进度，都如期完成的吗？”陈志文又问道，最重要的还是国贸中心，眼前这个，规划上可是比原先历史上的还要大一倍，只是第一期，建成之后的建筑面积就有27万平方米，超过了香港置地旗下的交易广场未来两期的总面积之和200万尺。
与国内合作做一些工程，超大型的如高速公路或者国贸中心这种，那他出面也完全没问题，可如果只是一些小的合作，涉及的资金也不会很多，那他可不会参与太多，这些年来，和黄除了在内地投资了几个陈志文安排的大项目，一些小的也有不少，这些都是公司自己觉得合适，就与当地合作了，小型项目，老板基本上不过问，他们自己就有一定的决定权，不过每一段时间也都会整理好，以方便总部办公室或者三方审计公司的审核。
“好，这方面的资料，我今天就会准备好。”张局长连忙说道，这些资料其实正常都有，不过需要再额外整理一份，方便明天与外资方商讨该怎么合作，等到陪同外方客户结束，他回去安排人做一下就行了。
“张局长，明天我会派人去拜访您。”一旁的周家杨也跟着说道。
“好，就在外围走一圈吧。”陈志文点点头答应道，在香港待了那么多年，也成为了香港最大的物业业主，可他还从来没进入过哪个工地。
当上面发现这个问题的时候，就开始整治了，不过，外资投资没有丝毫影响，因为外资投资的资金来自海外，甚至还可以给国内带来外汇、税收、就业，反而帮助了国内经济。也因此，这附近也就国贸中心还在火急火燎的开工，甚至为了加快进度，还将附近停工的工人都给叫了过去，也算是帮了燕京市政府解决了部分就业问题了。
而国贸中心附近的建筑，如果被香港资本投资，那中央可就不会管了，甚至还会鼓励，没有其他特殊条件，没人会拒绝外汇。
他自己，也只能尽量让自己安全，不进入工地，是最稳妥的，反正也有很多专业的手下来负责建筑的质量，等房子建的差不多了，自己再看就行了。
哪怕明知道陈志文等人要来，可一个庞大的施工基地，想变得整整有齐，这几乎就是不可能的，再加上工期也非常紧，一旦停下来影响更大，所以也就只能大概改善一下了。不过最好的方式，就是不要让贵客进去，周边看看就行了。
国内对于投资过热的打压，是针对内部的，因为大部分项目，也并不是等有钱了再启动，而是类似于香港或者国外的模式，以未来的收益为抵押，向上面或者银行申请资金，然后以后建成了再还。不管是土木项目还是工厂，都是如此，区别就是工厂，可能还涉及到了外汇。
也就是在目前才刚刚开始发展经济的燕京市，才会有这么大片土地，要是在香港、或者未来的燕京上沪甚至深海，想拿到这么大的地皮，再有钱也不太可能。
可能也是因为前几天陪同的都是部门里大一点的领导，可也都是年纪大的，与陈志文说不上话，于是今天就派来一个相对年轻一点的了，不过也不能太年轻，万一没经验说错话得罪人，那可就尴尬了。
国贸中心，在未来，可是最繁华的商业地段，甚至可以说，这燕京东北三环附近，在未来能成为cbd中心地段，也正是因为国贸中心在这里，有了最早的国贸中心，后续其他cbd写字楼也就建在了附近。
虽然整个项目在去年的时候，是经过陈志文审批签字后才正式开始的，可他也忘了很多了，且当时也只是一张平面图，现在则是在现场，感觉还是不一样的，只是可惜，目前地基也才刚刚好，上面的楼层也才建了不到十层，感觉不到其中的宏伟。
一个是没必要，他进去也看不懂里面的结构，第二就是考虑到安全了，虽然出问题的概率很低，但也没必要去自找没趣，现在的工地与未来，在安全方面的投入，可是完全不一样的，特别是内地这边，之前并没有修建超级大厦的经验，在超高高度的作业的安全设施几乎没有，不过还好香港那边地产经济萎靡，于是和黄就从香港运来了整套的设施，并且还有很多经验丰富的老师傅。
国贸中心的第一期项目，就包括一个大型的会议中心，3栋50层以上的写字楼大厦，外加一个各种娱乐集中在一起的五星级酒店，内部还有着一个大型电影院。
在香港开始从事地产行业开始，陈志文也就特意在建筑员工安全问题上了不少钱，哪怕不是自己的直属员工，也是如此，不过无论怎么样，也不太可能做到0事故。
张局长则是当做讲师，逐个的给陈志文等人介绍着每一栋楼。时不时地周家杨也能说几句。
以如今自己的情况，倒不至于专门为了这附近的地皮再专门找国内商讨，要自己出面，一般也得是超级大的工程，但只是借着对方没钱的时候，顺便投资一下，倒无所谓了。
目前很多城市，特别是涉外较多的，都采用了这种模式，快速发展，学习深海市，可人家深海附近有香港，也有大量迁移过来的工厂，收益稳定可观，其他城市就不一定了。
国贸中心项目的初衷，就是接待海外的高层商务人士、举办大型商务会议，能来这里的，都是非富即贵，即使国内这边也是如此。
这种模式，如果一切没问题，未来收益可观，那自然很好，可如果出了问题，那就可能引发财政或者银行出现大问题。
不过再怎么样，与香港那边熟练工组成的团队比起来还差远了，且即使是香港，也比不上后世，光是一个通信问题，就无法克服，未来都有手机，现在可没有，连对讲机，也只有少数领导才有。
“陈先生，周先生，这施工场所内部比较混乱也比较脏，再考虑到安全因素，我们还是不进去的好，不如就在建筑外侧走上一圈，我也方便为您介绍，如何？”张局长又说道。
这也是为什么内地政府要推动这个项目的原因之一，不仅仅因为有个大型会议场所，会更方便海外投资者，促进燕京乃至全国的对外合作，还有就是这个项目本身也是能赚外汇的，如果不是因为建成这样的综合商务、酒店、娱乐综合体成本太高，且国内也没有这方面的经验，那估计也轮不到外人了。
一行人边走边聊，大概费了半个小时左右，才将整个国贸中心一期工地饶了大半圈，很快就要到他们刚开始出发的地方了。
突然，一阵香味不知道从哪飘了过来。