第422章 泰山会的下一步投资方向
在内地的公事与私事都私了后，陈志文又与几位一起来华富豪见了一面，正是泰山会的几人。
“陈生，听说你拿下了燕京市国贸中心的项目？”郭鹤年也难得来一次内地，正好知道了陈志文在这里后，便过来拜访了。
“是的，这个项目我还与国内提了，要做就做大一点，我准备直接将规模提高一倍，不说全球吧，至少要成为亚洲最大的贸易中心大厦吧。”陈志文笑了笑说道。
“有志气啊，当初我听说日本那些财团，对着燕京市各种狮子大开口，还要内地针对性的降低日本部分商品的关税，差点没把我给气死，这群狗日的。”郭鹤年笑说道：“我曾经也想过来投资，不过这个项目至少需要5亿美元，这对我来说难度有点大，必须从其他大量业务中筹集资金，比较麻烦。
不过陈生你现在投资了，那也就好了，省的我们要向小日本受气。”
一旁的包玉冈磕着瓜子，笑说道：“郭生大气。”
“小玩小闹而已，真正在内地大投资的，还是你们啊。”郭鹤年摇头说道。
“那你这次来内地，没什么投资计划吗？”陈志文问道。
“不算投资吧，你也知道我的主要业务是类贸易，国内这边目前缺，所以希望从我这买一些，这件事也比较麻烦，一旦被外界知道了，可能立马就涨价，可是又瞒不住。”郭鹤年摇头说道。
如果郭鹤年相信自己，重投资香港，也许在未来的收益不会低于燕京国贸中心项目了，反之，那也就没办法了。
“那也比没有好吧”。陈志文笑了笑说道，郭鹤年这种类与部分粮食贸易巨头，对专业农场也有所投资，与他这种纯粹是囤地的不同，人家是真真正正的经营，费大量资金投入，动辄一个农场几亿美元，而因为需要大量工人，也能带动当地的大量就业。
“印尼的最大农场，是属于怡和的。陈生应该明白我的意思了吧！”郭鹤年笑了笑说道。
“我？能做什么？”陈志文好奇说道，自己在美洲地区有不少农场，但地理位置，都是不适合种甘蔗的，且自己目前的主要意向，还是牧场，因为投资低。
“其实也不是没办法，我准备在东南亚再扩大种植甘蔗园，如果跟国内签署长期稳定协议的话，既能保证国内类的进口安全，又能保证我投资的项目不会因为国际期货而亏损，算是一举两得吧，就是哪怕东南亚这些地方，也还是需要三四年时间才能成规模。”郭鹤年说道。
陈志文自然对地产危机无所谓，这可是低买的最佳时机，只是自己的银行是没办法给自己贷款的，和黄、九龙仓、星河、哪怕是不缺钱的美的与红牛或者自己老爹的恒义，都不能从海信借贷，这种情况下，泰山会就起了作用。
“包生也投资了？”郭鹤年问道。
以陈志文之前几年对香港英资的态度，加上之前在地产市场上的高卖低买，稍加判断，就能知道下手是迟早的，只不过不确定什么时候，且还有一个问题：那就是如何破解怡置互控。
“你的资本，不是都投资在国内了吗？听说你想造4座长江大桥？”郭鹤年笑问道。
不过，对于商业大佬们来说，虽然不知道置地财务的具体情况，但只需要根据有限的信息，如置地的核心资产，公开的债务信息等等，就能大概判断置地的债务情况了，显然非常不好。
其实，不要说与自己走的近的几人，就是香港的很多普通人乃至媒体，都估摸着陈志文迟早要收购置地，实在是一家如清晨的太阳，另外一家则是落幕的夕阳，虽然后者的规模还很大，但颓势已经很明显了。
“对，三位不管谁要在香港投资地产，我们海信银行对三位的额度，都会是最高的额度，不过如果风险太高，那利息方面自然要高一点了。”陈志文笑了笑说道。
“陈生的意思是，现在投资香港地产？”郭鹤年问道。
“其实还有一个方法，直接购买现成的农场，就是还得依赖陈生！”郭鹤年笑说道。
而这次地产危机，在市场上已经在流传置地欠下了滔天巨债，不过没什么实质性的证据，且置地多次公开表示一切账务状态良好，同时季度的股息正常发放，加上本身影响力仍然重大，各方媒体也不敢乱写，这件事也就只能成为普通人茶余饭后的话题了。
“这倒也是，那我也无能为力了。”陈志文无奈说道，他虽然富可敌国，不过也不是什么事情都能解决的，或许类进口也不了多少钱，但这种事他也不会刻意帮忙。
“那就多谢了，其实，怡和集团，之前也曾经打算在东南亚兴建大规模种植甘蔗的基地，他们在夏威夷、印尼、泰国都有这样的大农场，曾经比我的规模还要大，可惜，不懂经营，也不会最大资源的利用化，结果那么好的资产，反而变成了集团的累赘。”郭鹤年笑说道。
“是不假，但这种项目，哪那么容易定下来，还早着呢，而且国内的基建，也是需要银行贷款的，我这边不了多少钱。”胡应相说道：“所以我的部分资金还是留在了香港，准备大干一场，不过还是要依赖陈生的海信银行。”
“明白了，这样的话，如果我成功了，那郭生也必然能够拿到自己想要的东西。”陈志文笑说道。
毕竟，类虽然是重要物资，但还不是生存的必需品，如果哪天国内严重缺主粮，威胁到很多普通老百姓，那自己可以帮一帮，但其他的他可没兴趣。
“我是想过，可是行不通，国内的土地，大型农场非常少，能适合甘蔗或者甜菜种植的地方就更少了，而因为不能集中种植，导致运输成本也特别高，不管在哪建制厂也是行不通的，这种事，需要国内地方政府长期规划，可能十年以上才有可能成功，远水解不了近渴。”郭鹤年摇头说道。
“怡和集团，这么多年来，也的确在吃老本了，整个香港英资，也就汇丰还算比较努力的。”陈志文笑了笑摇头说道。
虽说先来后到，不过也算是关系不错的了，既然抢了别人未来的两个主要产业，那建议他参与未来暴利的香港地产行业，自然也算是顺水人情，反正也不需要自己出钱，不过无论怎么样，说法方面还是要注意的，只能是建议，而不是保证，再大的信心，他也没必要做这种承诺。
“这是不好解决，不过你可以考虑在国内选择一些地方，大规模种植甜菜或者甘蔗，再建一个大型制厂，应该会好一点吧。”陈志文问道。
国内缺，是解决不了的，因为人口太多了，现在目前的种制技术又不行，自然缺的厉害，而几十年后，农业科技发展起来了，可人均需求量也上来了，国内有限的土地要保证主粮的安全，类自然还是依赖进口，与大豆一样。
海信银行，在自己收购之后，就受到了香港市民的追捧，大量的人前往海信存钱，而地产危机之后，更多的人没有地方投资，也就只能存钱了，虽说陈志文早就安排资金转换成美元，但最多也只能是一部分，哪怕是一半都不可能，港府外汇管理局也是有管控的，同时银行也会受到监管。
华人财团，其实也是靠着这种方式在东南亚站稳了脚跟，销售渠道在欧美其他地方，那么东南亚一些国家才拿他们没办法，只能依赖他们，因为杀鸡取卵的话，可能最后整个产业都没了。
“我们几人也都是这么认为的，现在我也准备在香港再投资一些地产项目了。”胡应相也是笑着说道。
这次在内地，他有了两个大项目，第一是燕京市国贸中心项目，第二就是自己偶然发现的黄金行业-食用油，而这两个行业，其实在未来一个半是属于郭鹤年的，前者是他独资，后者是他的家族人员创立，郭鹤年本人也有不少股份。
“对，我个人认为，香港现在的低谷只是暂时的，作为内地目前对外链接的窗口，香港的作用在未来只会越来越大，经济一旦更好，那房价地价必然大涨。”陈志文说道。
反正自己不可能独吞香港地产市场的暴利，那么让自己关系不错的人，来重仓投资香港地产市场，再从自己的银行贷款，从而降低银行的压力，就是一举三得。
其实在原先历史上，当怡和置地陷入困境的时候，市场就多次传言华资巨头会收购置地甚至怡和置地，只不过可能当时的华资也没这个能力，最终不了了之，而等到87年真正动手的时候又碰到了全球经济危机，最终也就只能放弃了，再后来，香港中环房价上天，也就再也没机会了。
“香港迟早是我们华人的天下了。”郭鹤年大笑说道。
“那郭生不想加入进来吗？一个大酒店？或者再在香港建一栋香格里拉酒店，就满足了？”陈志文笑说道。
“对，我在尖沙咀那边也买了几块地，当做正式进军香港地产吧。”包玉冈点点头说道，包家一直在航运市场，前两年在陈志文的帮助下获得了中华电力，现在自然很相信陈志文，且也相信内地政府。
“那好，我回去与家人商量一下，没问题的话，我郭家接下来也会在香港大投资。”郭鹤年想了想，说道。
ps：女主的事情也就不要在意了，写谁写什么人都会有人不满意，而且不管是谁，都是瓶角色，商业文就没见几本还写的女主角非常好的。
另外，那些说与内地h几代联姻的，我是真想问一下怎么想的？美国的产业以后不要了？至于女主找海外人，那更不可能，我这个作者也是读者，不接受找个外国人，日韩亚洲人都不行，必须是华人。
第423章 价格战的准备
香港的很多华人富豪，能够崛起的都是有眼光的，也都看好香港的未来，只不过他们不确定该什么时候下手抄底，而那些二代们，很多则是不看好，比如会德丰背后的张氏家族，他们会在最近两年离开香港，将资产全部转移走。
这其实就是一个靠着眼光与胆识，来进行一个重新的财富分配，每次经济危机都是如此，华资能够从60年代的默默无闻到80年代的力压英资，就是华人基本上都利用好了经济危机，而英资能保住家产就不错了。
在燕京的各种事情基本上已经完成，随后陈志文又去了一趟已经完成约一半的京津塘高速公路，体验了一下这内地第一条超过百公里的高速。
“什么时候能彻底完工？”在自己是奔驰轿车上，陈志文问着身边的一位和黄基建项目的负责人沈英华。
沈英华回答道：“陈生，按照目前的规划，应该会在明年年底全部完成，85年初便可以全部通车了。”
“那也就是，一共建了4年时间？”陈志文想了想说道，这条高速，是他回到国内之后第一次投资中的大项目，总投资高达十亿美元，不过他实际投入的也只有8000万美元，其他的全部靠贷款。
这也算是金融杠杆对于实体经济最实际的帮助，要不然，真要自己几亿，他肯定不会投资。
不过杠杆归杠杆，风险自然更大，后续的还贷，就是依赖高速公路的收费了。
于是，陈志文又问道：“已经完工的路段，现在车流量怎么样？”
“目前完工的，是燕京通往tj市的路段，车流量方面很客观，小车的话收费0.3元每公里，现在日均通车差不多有8000辆，小车的一天收费约在20-30万元之间，货车的话数量少一点，但收费金额要高，根据货车类型来算平均一天的话，差不多有40万收费。”沈英华接着说道：“但如果天津与塘沽港口的高速接通，那么货车方面的数量必然大规模增加，我估计，一天收费应该能破百万，这还需要看未来燕京的工业情况。”
“目前这座工厂里有多少员工了？”在看完一圈之后，陈志文便问道。
在一年多的磨合下，美的也成功借助rca渠道，将自家的白色家电在美洲的渠道给打通了，再加上美的在美国投入了大量广告以及家庭游戏机的霸主地位，也算是解决了部分品牌信任问题，因此，这两年白色家电的销量，成指数级增长。
随着内地生产的顺利进行及质量方面的提高，美的家电的成本也是越来越低，等京津塘高速公路再开通，还能降一点运输成本，也因此，陈志文准备在未来一段时间，打一次价格战，以最快的速度抢占市场，反正整个美的集团，从来也不需要家电业务来获得盈利，但其他家电集团就不一定行了，特别是日本。
不要说现在，就是几十年来，外资来国内投资写字楼等大厦，建设团队也只能找国内，顶多在设计方面可以交给海外团队。
燕京与天津之间的人流车流，丝毫不会低于未来粤州到深海，也就是光凭这一点，小车流量就足够了，而当初建这个项目的更大目的，是为了连接华北内地与港口。
三星的芯片、液晶行业也许很难复制，但家电行业发展的过程还是没问题的，抡降低成本，内地可以控制到比韩国还要低，而烧钱，哪怕是日系家电巨头，他他也不怕。
也就是说，未来燕京与天津乃至附近部分身份的货物，想要出口，就必须走这条路，甚至，因为海运比陆运成本低，那华北的货物想要卖到南方，走港口也是划算的。
对国内来说，就业可能是最重要的数字，特别是大城市，这些年来，返回了大量知青，这些人都需要工作。
“你倒是知道的听多了。”陈志文笑了笑说道：“竞标就不必了，这种事，内地自己可以搞定，一般不会让外人参与的，不过作为投资方，你们也可以一起参与，当做监督吧。”
“陈生，是这样的，当初我们核算投资成本的时候，就发现如果采购大量流水线，可能要费更多的成本，而很多方面使用人力，可能会更划算一点，这件事与内地这边合资方及政府商讨后，他们都建议我们不要去海外购买非必要的流水线，尽量使用人力，我们算过之后确定这样成本也更低，就同意了。”王侯宁说道：“目前除了组装线是必要的流水线，其他的，还都是人力为主，辅助一些运输小车之类的。”
“也就是说，主要依赖各种货车，是吧？”陈志文点点头笑说道。
“不过，如果产能方面，还是跟不上流水线的话，该考虑的还是要考虑的，我们的家电目前在海外销量还不错，内地这边，可能明年还会建一个大型工厂，不一定在燕京，但很多人才储备都需要从你这边调，这一块要做好准备。”陈志文又说道。
不过rca一直有着自己的工厂，在东欧、墨西哥以及湾湾，电视机生产产能暂时还不需要转移，但销售渠道是可以通用的，过去的rca并不擅长白色家电，而美的虽然不能说非常好，可也能说不差了。
“人还挺多的，不知道是不是我的错觉，我觉得是不是太多了一点？很多工艺似乎并没有流水线化？”陈志文想了想说道，他刚刚走过的地方，很多大件的转移都是依靠人力，这哪怕在香港都会有一定的流水线了。
自收购rca电视机业务之后，美的在全球电视机领域，也成为了区域性的霸主之一，在美国、加拿大、墨西哥、南美洲部分地区，rca的电视机市场份额都很高。
“对，主要是货车，第二就是往返与燕京与天津的小车了。”沈爱华说道。
不过，高速公路也需要大量的资金来维护，但总体来说，利润必然很丰厚，这也算是开了外资投资内地大型基建项目成功的先河了。
作为连通华北两大城市与港口的唯一一条高速，陈志文也是丝毫不担心车流量的问题，一是燕京与天津虽然在80年代，经济发展的名头比不上上沪与深海市名气大，但基础就在这，只不过作为首都，不需要大量宣传罢了。
“好的，我们也是有着不少液压起重设备的。”王侯宁说道。
后一天，陈志文也再顺带看了一圈美的在燕京市的家电工厂。
“也还行，这种高速建完，就只能看当地经济了。”陈志文笑了笑说道。
“好的，陈生。”沈英华顿了顿又问道：“那我们是否可以参与国贸中心的竞标？”
在通过大并购之后，渠道方面将会极速扩张，也就只有内地，才会有足够的海量人口，来满足这天量的增长速度，就是隔壁湾湾也不一定行，且成本方面，肯定会比内地高不少。
“嗯，好，华北这边，仍然是我们集团的重要投资基地之一，在基建这一块，京津塘高速也不需要很久了，你作为这边的负责人，需要关注有哪些可以参与的。”陈志文又说道。
“其实就这几年，我都能明显感觉到燕京市的经济变好了，市内各种新建筑也越来越多，很多地方的道路、自来水也都通了，再加上我们集团在燕京的投资也不小，带动的就业可是数以万计了。”沈英华笑说道。
“行吧，不过太重的活，还是要上各种设备，保就业自然重要，但也不能伤到人的身体。”陈志文点点头说道。
……
香港那边连游戏机都来不及造，白色家电这一块，自然得交给内地了，这也是陈志文早早就投资国内的原因，因为他早就对美的的未来有着规划，虽然不一定准确，但方向是不变的，就算收不了rca电视业务，他也会找其他目标。
“好的。”沈英华答应道。
“差不多有1.6万人。”美的燕京工厂的负责人王侯宁回答道。
除非附近再建其他港口，那么京津塘高速就会是一直躺着收费。
国贸中心这个项目，建筑方面必然是交给国内的，而设计方面，则是准备邀请贝津铭与国内一起合作。
而在打价格战之前，他需要在内地将产能提高到足够的程度，且这里的团队也需要一两年的时间来磨合，做出质量良好的产品，这些也都是价格战的基础，不然早开干了。
同时，到了1984年，国内会开放四个港口城市，标志着改开的进一步前进，且那时香港局势已定，剩下的，不过是讨论如何交接罢了，他也就不需要再太过重视港英政府，一切都可以自由发挥了。
“陈生放心，我们也考虑过这件事，我们也不会真的为了内地这边的就业，就放弃更高效的工艺的。”王侯宁说道。
“好，具体需要培养的情况，何国元那边过段时间就会告知你的。”陈志文点点头说道。
第424章 张中谋来港
内地的事情基本上告一段落，在安排好各自分公司及投资所需要走的方向之后，剩下的就是团队的执行，如果不碰到什么大的问题，或者打的收益，那么，陈志文也不需要再额外关注了，到了差不多的时间节点，手下的人自然会汇报，如燕京市政府与和黄已经就规模扩大一倍后的国贸中心进行新一轮商业谈判，等有了新进展，那陈志文自然也知晓，而且这个进度应该也会很快，因为在这之前，各方面的谈判基本上也就差不多了。
6月1日，陈志文与香港的一堆富豪政要名人一起返回香港，飞机之上，众人基本上也都知道了陈志文对于国贸中心的投资，实在是这个投资太大了，甚至远超过了目前置地正在修建中的交易广场，完全就不是一个规模，交易广场除了地价贵，其他的可就差远了。
这么大的资金投资，可是让不少受困于地产危机之中的企业羡慕不已，连续有几人过来闲聊了一番，询问了陈志文关于未来地产市场的走向问题，对此，陈志文也只是说了一些虚的东西，比如看好未来等等，都是一些他在未来没听过的企业，这种类型的，海信银行都不会给他们贷款，而李嘉成等人，倒也是克制，虽然也闲聊了片刻，却没有丝毫关于商业上的问题。
很快，飞机落地，陈志文再一次回到了熟悉的香港。
到家之后，陈志文刚刚坐在沙发之上，准备吃点从澳洲进口的几种水果，突然，老妈走了过来，问道：“阿文，听说你在燕京约了一个女孩？很绅士啊？是不是有什么想法？”
“老妈，你怎么知道的？”陈志文心中一惊，虽说这件事不算什么绝密，但参与的人也都是自己身边的保镖以及几名生活或者工作助理，这些人可都是经过多次考验才能留在自己身边，也应该就他们知道这件事，其他人不太可能清楚，而且那里是燕京不是香港，几乎没什么人认识他，也就不可能被一些知道自己名气的人所偶然发现。
“你别管我怎么知道的？快说说。”吴秀玲急忙催促道，儿子事业已经可以说全球前几了，但眼看过了30周岁了还没成家，可让他有点着急了，虽然在香港来说，这个年纪的有钱人没结婚也是常态，但可是让她有点急了。
“你要是不说怎么知道的话，我可就得将我身边的人全部换一遍了。”陈志文耸耸肩说道。
“好吧好吧，不是你身边的人，是你们那天吃牛排，那栋酒店的人，那里面可是有香港人的，自然认识你。”吴秀玲说道。
“会的，经济危机不过才还不到一年而已，就跟癌症一样，越到后期破坏性越大，到时候，港府可能也无能为力了。”陈志文淡笑说道。