从恒义集团的纸面数据来看，目前的恒义集团，手中的现金储备就接近10亿港元，且与和黄、九龙仓、港灯都有着很深的合作关系，开发着大量地皮，唯一不足的，就是自持物业差了点，不要说中环大厦，就是在九龙半岛的物业也不多，而且这还是为了数据好看，在上市之前，购买的几栋中型物业。
不过，大家看重的，其实是恒义背后的陈志文，作为目前香港的财神爷，陈志文在很多领域的投资都很成功，他收购的几家公司，部分私有化后不谈，没私有化的如港灯与淘化大同，前者与粤东省达成了2个发电站的投资协议，股价大涨，后者开发出了一款辣酱，接着陈志文在美国的关系，销售火爆，股价更是翻了七八倍。
现如今，陈志文父亲的公司上市，如果数据不好看，那不是打儿子的脸吗？
谁都相信恒义上市之后股价肯定会上涨，港交所还没有开门，不知道多少人已经在外面排队了。
陈志文、陈天寿等人自然有着vip通道可以进入港交所内，再说，港交所就在和记大厦，这里也是陈志文的地盘。
香港的一些华资大亨，也早早的来到了这里，李嘉成、胡应相、李兆基、郑宇彤等等都来了，陈志文的老头公司上市，这点面子还是要给的，而且他们也是恒义的股东之一，虽然最多也只有2%的股份，今天这次上市之后还会再削弱一点。
“陈生，恭喜了。”包玉冈走近笑说道，不是针对陈志文，而是陈天福。
“多谢包生了。”陈天福脸上带着笑容说道，如今上市，他也可以成为香港最顶级的地产巨头，有了雄厚资本，再加上自己儿子的眼光，也足以让他在未来十年纵横商场了，潇洒一把再退休，是他对自己未来的十年计划。
“看今天外面这个局面，估计恒义上市的成绩肯定会非常的好。”一旁的胡应相也走过来笑说道。
“股市本来就是信心，现在信心这么足，也很正常。”陈志文也跟着说道，虽然一些地产及金融大佬已经觉得不妥，但大部分人还是没知觉的，觉得股市还是会一直涨，于是更大规模的投入进去，恒义上市，其实就是抢的这个时间，乃至后面的一年多，都能逐步套现，以谋求在地产危机之前获得最多的现金。
不一会功夫，大家都走了过来，招呼之后，港交所开门，一群人挤了进来。
与纳斯达克上市需要公司高层敲钟不一样的是，香港这边的上市，要简单很多，在陈天福与一干恒义高层的见证下，恒义股票正式交易。
“6.5港元，售出10000手。”
“7港元，售出50000手。”
“7.5港元，售出70000手。”
不仅仅是现场股民的疯狂，更有无数人通过电话联系购买股票，港交所对于这次上市也早有准备，额外调来了300多人接线员，但一样还是不够，一天下来，手忙脚乱，整个港交所，到处都是叫着买股票的生意。
当天下午收市，恒义集团股票最终成交额8.78港元一股，当天上涨55%，恒义集团股票总市值70.2亿港元。
第335章 最基础的IT专利：躺着赚钱的梦想
1月7日，香港的股市趋于平静，恒义集团的股票正式纳入恒生指数成员之一。
这一天，陈志文也来到了恒义集团的新总部，同样也是位于金钟，一共22层，恒义原本想将这栋大厦买下来，但现在的写字楼价格很高，业主根本不愿意出售，铁了心认为未来还会涨，最终也只能租赁下来，后续经过半年的装修，整个恒义地产集团也都搬入了进来。
“这里的楼层，对你来说，是不是觉得太矮了。”陈天福笑着说道。
“还行，20几层，其实才香港大厦的常态，那些四五十层的，基本上都是最近几年建起来的。”陈志文耸耸肩说道。
“如果不是你多次说香港地产会出问题，我恐怕早就买了，也还好你提醒了我，现在的地产市场，的确有问题了。”陈天福叹气说道。
“写字楼市场估计还会坚挺一点，但我估计也快了，接下来就是长期的呆滞期了。”陈志文点点头说道。
虽然地产危机爆发在1982年9月，但这一次的危机前期症状与上一次完全不一样。
1973年的时候，在危机爆发之前，香港的地价股价还是很坚挺的，只有少数人发现了可能的危机，但这一次，早在去年下半年，就已经有了异常的征兆。
如汇丰银行开始收缩房地产业务，住宅空置率开始提高，工业地产的成交及租金价格也在下降，不过商用价格还能坚挺，这根本原因，可能是国际资本在通过香港来与内地进行合作，虽然目前的交易金额也不高，但全部被香港吞下，也是有着非常强的效果的。
“我手上的项目，基本上都是一些短期项目了，只是这样的话，等到下半年，公司业务急剧减少，恐怕股市那边会不太好看啊。”陈天福有些担心的说道。
“那也没办法，就算你继续开发地产项目，想再出售也不会像以前那么容易了，还容易砸在手中。”陈志文说道，当房地产价格波动不大的时候，很多人反而会观望，连带着炒楼的人也会停下来，因为他们手中已经有了不少住宅，都卖不出去。
地产的呆滞期就是如此，如果不是一些大型地产公司一直在托市炒作，估计地价会崩的更早。
“所以我准备大规模投资深海市，你也知道我在那边有两个酒店，深海市那边的人给我传话，说希望我能去大规模建写字楼，他们那对写字楼的需求越来越高，你觉得怎么样？”陈天福问道。
“这没问题，既然手上有足够的资金，那就去试试，深海那边也在吸引大量外资，对写字楼的需求高，也是正常的。”陈志文点点头说道。
整个国内，对于地产开发基本上都是禁止的，只有酒店之中项目，因为对外贸有帮助，且国内也真的需要，于是，很多香港的地产巨头在国内的投资项目就是酒店，其他基本上没了，想建写字楼或者小区，那是根本行不通的。
不过深海市不一样，这里改革前线，很多政策都是深海市自己决定，早在1979年下半年，深海市便开始与香港的地产商一起开发房地产小区，将这些小区卖给香港人，或者香港人在国内的亲戚，为了促销，甚至还提供了户口，就是为了帮助香港人将他们在内地的亲戚接过来。
不过，小区是可以快速获利的项目，香港地产商乐此不彼，但涉及到写字楼的话，属于长期经营项目，他们就不太愿意投了，毕竟当时的香港地产市场也在高速上涨，而深海市本身资金有不太足，写字楼比较缺，也是正常。
“那好，我就调集资金去深海市建写字楼，然后租赁出去，如果深海市能够发展到现在香港的1/3，那我可就血赚了。”陈天福笑说道。
“尽量挑现在深海市比较好的位置，然后建写字楼，不要追求建摩天大厦，20层左右就够了。”陈志文笑了笑，也没再说太多，深海市的未来，可是丝毫不低于香港的，就是房价可能不如。
现如今，从当初融资、上市以及现在的地产套现，恒义手中的现金资产估计有个二三十亿了，这些资金，拿一小半去深海市，都不知道可以建多少写字楼了，毕竟，对比于香港，那里的写字楼，哪怕在市中心，地价基本上为0，唯一的成本就是建筑成本了。
“那当然，那里的地价便宜，建高楼才亏。”陈天福又问道：“你要不要一起去投资？你旗下的和黄与九龙仓，最近手上也有很多空余资金吧？”
“不必了，现在的深海市，还不需要这么多的资金，等以后深海市规模再大一点再说，他们的资金，我也定好了投资方向。”陈志文说道。现在去深海市固然不亏，但深海怎么说目前也就是一个稍微大一点的城市，投入太多资金进房产领域，会超过它的承受能力，万一以后空置太多，可能还会引起香港一样的泡沫破碎，那就不太好了。
“那好吧，你旗下的产业，很多都是比地产强的，是没必要太多心思在这里。”陈天福笑说道。
“给专人管理就行了，我这边，确定一下大投资就行了。”陈志文点点头说道，当初看重房地产，主要是因为需要靠着这里面的资金来发展其他实体产业，如今，进入80年代，电子产业才会是他未来的重头戏。
不过好的机会还是会争取的，地产市场，永远是人类经济中第一大市场，他不会放弃，中环的大厦，未来一栋租金就是十亿港元以上，多少大型企业一年也赚不到这么多，有了足够的房地产，那么就等于背后有一个超级摇钱树，也足以支持他旗下各大产业在未来的扩张，以及与国际巨头的竞争。
如今旗下的几家地产公司已经运营成熟，未来也只需要他指点方向即可，比如84-97年是香港地产市场的牛市、82-91年是日本市场的牛市、84年后适合大规模投资国内等等，发展方向有了，那么职业经理人自然会知道该怎么做。
1月20日，香港也难得来了一次大降温，西伯利亚的寒流直接冲到了粤东省附近。
因为天冷，香港这边冬衣突然脱销，好在星河贸易在香港有着数个大型仓库，里面就有从内地采购的羽绒服，陈志文下令直接开仓，倒是也小赚了一笔。
天气虽然有些冷，不过陈志文心中却很火热，因为美的的第一款个人计算机，在经过数次优化之后，已经做好了上市的准备。
一大早，陈志文便赶到了位于元朗的美的工业城，这里有着一个大型实验室，上百台美的-1号电脑就在这里进行着测试。
“这里面可真热啊。”陈志文走进实验室，顿时感觉比外面热多了，外面的走廊是正常空调温度，不冷，这里就是热了。
“这里是有的电脑都是在高功率运行，所以温度高了点，正好也可以测试高温环境下的电脑状态。”雷盛利在一旁笑着解释道。
“这鼠标不错。”陈志文来到一台电脑面前，摸了摸圆弧形的鼠标，早在准备开发电脑的时候，陈志文便要求团队对鼠标外形进行单独开发，一定要模拟人手的仿形，给人最好的手感，现在试一下，的确很不错。
“我们已经在全球注册了大量的鼠标外形专利，无论哪一种，都比现有市面上的鼠标强多了，等上市之后，绝对会有很多人喜欢的。”雷盛利笑说道。
“嗯，这也算是个优势了，加上我们的分体式设计，也可以很好的解决散热问题，虽然不会持续很长时间。”陈志文点点头说道。
在这个个人计算机刚刚开始崛起的时代，所有公司都是注重电脑的性能以及能做什么，或者软件之类，而电脑的外形就基本上保持大差不差的类型，唯一考虑的就是散热。
从苹果开始，到后面的惠普、德仪、ibm，所有的电脑都是一体式的，也就是电脑在上面，下面是主机，二者一体。
而陈志文要求研发的第一代电脑，就是未来的分体式，主机与屏幕分开，这样散热问题可以得到很好的解决，要知道，目前的一体化电脑，开时间长了，键盘上都是烫的，只不过人们普遍习惯了这种，倒也无所谓，烫了就把冷气开大一点，再不行拿个电风扇对着吹。
电脑重量方面虽然也还是一样，但因为不是一体式的，搬起来也方便很多。论起有点，分体式要强多了。
不过如同鼠标一样，即使注册了专利，人家也可以绕过去，外形这玩意，没有什么绝对的专利垄断，但是可以先有个一两年优势的。唯一一个可以长期获利的，就是鼠标的中键了，这属于独有专利，现在人们也许还不需要鼠标中键，但等到电脑功能强大了，美的便可以躺着收点专利费了。
一个大屁股电脑在桌子上方，桌子下面是主机，如果不弯腰，也看不见，陈志文控制着鼠标，操控着电脑，目前还没有图像管理系统，很多都是需要输入dos命令才可以操控，这基本上排除了大量非专业玩家。
陈志文自然也知道这个问题，只是研发一套操作系统太复杂了，美的目前没这个人员储备，光是研发这一款新电脑都费了一年多，目前的电脑市场也不容许再拖延下去了，且操作系统会是非常敏感的领域，一旦成功了就会被打压，在80年代，日本一家公司就准备推出自己的系统，但迅速被打压，如果美的也这么玩，操作系统起不来事小，很可能其他产业也一样被打压，那就得不偿失了。
不过，操作系统没有，但也是可以有一些辅助方法的，比如屏幕的左下角会有一个圆点，只要鼠标点进去，就会跳出几个选项，分别是游戏、word文字编辑、excel表格编辑等等，也算是最基础版的快捷方式了。
游戏自然是包括扫雷、纸牌、神奇方块、贪吃蛇等游戏，这是美的的强项，自然需要以这个为诱饵引导消费者，毕竟，除了公司电脑，大部分人买电脑就是为了玩。电脑游戏，也会是美的游戏部门未来的主战场之一，现在也还未正式开始，也只是给自己电脑一个福利。
word与excel，则是非常基础版本的蚊子编辑与表格编辑，这两款软件是陈志文一直关注的，目前发售的版本，基本上包括了后世最基本的编辑功能，普通文员用起来，会非常有用。
这些功能虽然还不完善，但都注册了全球专利，未来再根据用户需求慢慢优化，那一旦站稳了这个赛道，那便可以实现躺着赚钱的梦想了。
雷盛利接着说道：“我们电脑上，已经安装了五笔软件，不管是繁体字还是简体字，都可以输入了，不过可能还会有一些不完善的地方。”
“没关系，能够有就不错了，这个输入法，等美的电脑发布会的时候，直接公开全部免费，所有人都可以使用。”陈志文点点头说道。
目前困扰中国的一个问题，就是当西方文字可以轻松输入电脑的时候，中文却做不到，这可就是等于与世界脱钩了，很多人也想到了解决办法，并且成功，但效率太低了，输入速度非常慢，可能一分钟只能七八个字。
因此，陈志文也同样要求开发五笔，不过，作为21世纪的人，他也不会五笔，于是也只能根据五笔的基本规则，要求开发团队从0开始研发，如今研发出来，可能与原本历史上的完全不一样了，不过这也没关系，输入法这种东西，其实就是习惯问题，当习惯了之后，哪怕后面有更好的，也很难改过来了。
有了这个解决方法，其实是可以靠这个赚点钱的，不过陈志文还是决定完全免费，一个是看不上那点钱，第二个就是搏个好名声了，没必要什么钱都赚。
在智能拼音输入法出现之前，五笔是绝对的王者。
“好。”雷盛利点头说道。
第336章 大规模营销预算
“这台显示器，是我们自己造的吧？”陈志文看着眼前的大屁股显示器，问道。
“是的，我们在香港的工厂，虽然造的显示器不是全球最好的，比起索尼、夏普、rca等公司还有差距，但用在个人计算机上也足够了，因为计算机的显示器，离用户比较近，清晰度够用就行，不需要追求与电视机一样的像素。”雷盛利回答道。
“嗯，这倒也是，能自己产的话，成本总会低一点。”陈志文点点头说道。
“这个人计算机里面的零部件，除了芯片，就是整个电路板不是我们自己做的，我们美的在香港的主板工厂，精密度还达不到要求，除非我们再购买一条精度高的生产线。”雷盛利说道。
“要去美国购买吗？”陈志文问道。
“不需要，日本那边就有，现在日本的半导体设备，质量方面不比美国差，而且价格还要便宜不少。”雷盛利说道。
“那好，先去询价吧，买还是要买的，我们原本那条生产线，其实也不太够用了。”陈志文点点头说道：“不过买回来改用我们自己的主板，要慎之又慎，确保没有问题后，再开始切换。”
原本的主板工厂，主要是为了家电服务，后续随着陈志文在美国终端销售布局的成功，外加美的电器本身质量也很有性价比，销量也越来越高，主板工厂的产能也有点不够了。
这条生产线相对来说比较低级一点，不要说计算机的主板，就是街机或者游戏机的主板都做不了，现如今美的的红白机在美国畅销，圣诞节一星期更是拿下了250万销量，超过了曾经的家用游戏机巨头雅达利，登顶这个行业。
而个人计算机也即将开始，虽然对这个市场，陈志文也知道不可能有垄断的能力，但这个市场太大，拿下一小部分，也会有非常大的订单量，以及一个长期的增长优势。
这种情况下，主板自然还是需要能自己做的好，既可以控制质量，也可以降低成本，不过芯片那就没办法了，红白机与美的-1都是用的英特尔的最新8086芯片，所有的设计也是根据人家的底层逻辑来运行的，只能购买，不过好在目前的英特尔还没有垄断整个市场，没到割韭菜的时候，8086芯片的价格也不是很离谱。
“好的，质量重要性我明白，而且我也准备请现在从我们代工的日本工厂哪里挖工程师过来，有他们在，风险会小很多。”雷盛利说道。
“行，我们也要慢慢的提高我们的生产能力，要不然，所有核心零部件都依赖外人，风险太大了。”陈志文说道。
之前的美的，走的是快速发展路线，全力搞研发，先是游戏，靠着游戏赚了资本后搞游戏主机，然后再上个人计算机，现如今公司规模够大，那就应该再向下扩张，掌握更多的生产能力，特别是有点技术含量的领域。
不一定要完全自己生产，但至少要有这个能力，这样与一些有技术的供应商谈判时也有压价的本钱，同时也要避免被供应商反向要挟，特别是电子件这一块，很多都是依赖日本工厂，而这些日本工厂，是很有可能联合起来的。
当然，计算机中，有很多细分领域是不太可能自己生产的，但能少一个是一个，其他的，也可以通过资本的方式来挽回部分权益，比如绝对依赖的英特尔，自己完全可以收购其部分股份，在经济上获得一些回报，不过不是现在，这几年英特尔被日本芯片吊打，股价一直在跌，只有等维软与英特尔联盟之后外加美国开始制裁日本芯片，才迎来了发展的曙光。
“明白，我已经着手准备通过投资的方式，选择我们最佳的供应商，然后集中培养，规模做大，这样对我们来说利润也最大，也能降低风险，不过也只适合香港这边的企业，美国或者日本那边的供应商，我们反而有些依赖他们。”雷盛利说道。
“海外的有技术含量的供应商，我来解决这个问题，你就负责香港这边的吧。”陈志文接着说道：“游戏产品的销量已经越来越高，接下来还会有计算机，那么其他利润低的产能，就早点转移出去，要么内地要么湾湾。”
美的，可以说是一家高科技公司，特别是个人计算机上市之后，但电子产品的生产，永远是劳动密集型，顶多就是比纺织业强一点。
劳动密集型产业，需要大量的地皮大量的人工，7年前的香港是符合要求的，但现在不行了，这几年，香港的房价涨了五六倍，工资也涨了四五倍，再过几年，还要涨几倍，到那个时候，劳动密集型产业不走就死。
“这应该没什么问题，很多供应商也跟着我们去蛇口了，我们的部分订单也给了湾湾代工，燕京那边的家电工厂，内地的意思是培养燕京市本土的供应商。”雷盛利回答道。
“那国内那边，也可以以入股的方式合作，给他们外汇，让他们购买海外设备，也算是一举两得了。”陈志文笑了笑说道。这倒是送福利给他了，现如今的燕京市工厂，除了高污染的，其他大部分都是在市区内的，次一点也在郊区，这些位置的工厂，如果能够入股一些，肯定是划算的，而如果燕京的家电工厂发展起来，这些零部件供应商也会扩大，那就是双赢了。
“这没问题，我会与燕京项目的负责人说一下。”雷盛利说道。
“行，如果这些计算机测试没什么问题的话，那就准备在美国召开发布会吧，不过以我们的名气，估计也没多少人回来，后续，将所有电脑向好市多与百思买铺货，沃尔玛那边我会去知会一声，上柜台应该也没问题，然后再在美国电视台做广告，初步预算的话，1000万美元吧。”陈志文说道。
“1000万美元？”雷盛利心中有些吃惊，美的的品牌产品，基本上没怎么打广告，倒是老板的另外一家企业，那广告打的是铺天盖地。
“只多不少，老雷，这个人计算机，是我们美的未来绝对的主要产品，一定要做好。”陈志文说道。
之前的美的产品，家电这一块，其实也了一点钱进行营销，不过金额不大，毕竟，除了风扇，其他的与大品牌技术上相差太多，早期自己资金紧张，用在这上面就浪费了。
而后续的游戏产业，根本就不需要宣传，因为这是绝对的领先地位，人们之前口口宣传，就可以让街机或者红白机掌机的需求速度超过美的的产能，这种情况下，自然不需要广告宣传，如同2010-2016年的苹果，2022年之前的特斯拉，从来不会打广告，不是因为什么产品做的好就不需要广告的狗屁文化，而是因为产能不够，需求量太大，供不应求。
但计算机不一样，这个市场已经有很多玩家，且美的在技术上不占优，以后的未来发展又很强劲，外加美的不缺钱，自然就需要大量的广告宣传了。
“好，那我先安排人去联系美国的电视台，这样来算时间也正好，一个月后美国发布会举行后上市。”雷盛利点点头说道。
第337章 内地汽车业务合作的进展
2月1日，春节之前的一星期，amc的副总裁顾德华来了一趟香港。
“陈生，内地在一个多月前，通过一位我的朋友联系上了我，我也跟他们的人进行了几次交谈，目前他们对引进amc的车型很感兴趣。”来到星河大厦陈志文的办公室后，顾德华汇报说道。