“深城的房价会迅速上涨,明年涨1000问题不大。”
赵辰说道,其实他还是往保守里去说的。
3年后的92年,深城的房价将暴涨到万元以上。
赵辰记得前世这个大新闻,当时造成了全国轰动。
当然,是深城核心区的房价,不是整个城市的均价。
这个小区就位于核心区,不说万元,七八千肯定是有的。
以深城的发展速度,一年怎么都得涨个1000块钱以上。
在商言商,既然要搞房地产,赵辰不介意获得更多利益。
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他没提议将房子捂到92年之后再卖,就算有良心的。
其实这时候的房地产,属于非常有良心的行业。
没有预售,都是现房销售,预售是94年之后的事。
而且也没有公摊,公摊是95年之后才出现的新事物。
说多少平方,都是实打实的套内面积,没有一点水分。
赵辰不想提前搞预售和公摊,省得以后被人吐口水。
“辰哥,房价我也觉得会涨,可公司已经没多少钱了。”
“如果把房子留到明年8月再卖,等卖完都到后年了。”
“这一年多时间,公司啥事都干不成,不太划算。”
苏天来苦着脸说道,他当然能感受到房价会涨。
问题是,囤着房子就没钱开发新的小区。
早点把房子卖了,就能早点开发新的小区。
多开发一个小区就能多挣几千万,不香么?
如果从银行贷款的话,利息也是个负担。
关键是不确定明年房价能涨多少钱。
万一涨得少的话,还不够利息。
“钱不是问题,回头我让财务给你打10亿。”
“这10亿算我借公司的,不算利息。”
赵辰说道,他不差钱,钱多的是。
但是,一码归一码,只能算借。
九州国贸,是他一个人独资的公司。
这个房地产公司却是和苏天来合伙的。
苏天来占了三成股份。
赵辰自然不可能直接往里再投10亿。
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那相当于是白白分3亿给苏天来。
借就没问题了,回头这边周转开了需要还回去。
“辰哥大气!我听你的,明年再卖房子。”
苏天来连忙答应,有了10亿还着啥急卖房子?
有的是钱去买地开发新的小区。
把这个小区留到明年再卖,即便每平方只涨100,也能多挣三四百万。
若是真如赵辰所说,每平方能涨1000,那就是多挣三四千万。
相当于多开发一个同等规模的小区的利润了。
跟白捡的钱似的,不捡白不捡。
“多买地,不要有顾虑,无论深城还是广城,有地就买,咱不差钱。”
“就算你把10亿全囤完了,我也能再给你10亿囤地,能囤多少算多少。”
赵辰嘱咐道,普通人这么干可能要完蛋,没准被官方抓去嘎腰子。
他可不怕,别说赵家,苏家本身就是岭南的地头蛇,怕个锤子。
赵辰赶在燕城让鱼雨薇敞开了囤地,也是同样的有恃无恐。
凭他和老人家的关系,就算过火了些,顶多老人家让他赶紧开发。
直接被官方嘎腰子收回土地是不可能的,再不济也能拿回买地的钱。
赵辰不介意在房地产多挣点钱,因为这些钱,他不挣也会被被人挣走。
他挣了钱,会用来做有意义的事情,别人挣的钱,可就未必了。
在国内挥霍都算好的,更多的富豪会把钱转移到国外去享受。
这就很不厚道了,国内挣钱国外花,还要搞走很多宝贵的外汇。
“好嘞辰哥,你指挥,我来冲锋。”苏天来兴冲冲道。
没办法,跟着辰哥干,闭着眼睛捡钱的节奏,必须往前冲。
赵辰笑了笑,问道:“我让你帮我打听的公司,找到地址了么?”
苏天来连忙从兜里拿出一张纸递给赵辰:“找到了,在这里。”
接着他好奇地问了句:“辰哥,这家公司很小呀,你准备投资么?”
这位爷不知道公司地址,显然不认识公司的老板,又特意要找……
以苏天来的智商,很容易就能分析出,赵辰很可能是想投资这家公司。
“我听说这家公司的老板是个人才,去看看吧。”赵辰含糊说道。
苏天来连忙说道:“辰哥,吃了午饭再去,就快到饭点了。”
“好。”赵辰欣然点头,正好可以跟这哥们多聊几句。
房地产是个非常好捡钱的行业,捡上万亿的钱都不是问题。
赵辰可以用如此巨额的财富,让他前世的许多幻想变成现实。
比如加速推动九州的民富国强进程,让九州傲立于世界民族之林。
吃过午饭,赵辰还是让刘静开车,"''''0顺着纸条上的地址找到老任的公司。
看到老任的第一眼,一个词语不由自主地在赵辰脑海中冒出来:焦头烂额。
除了焦头烂额,赵辰实在想不出更适合的词语,来形容老任此时的状态。
……力.
111 老任,中华有为!
“如果新产品没研发成功,你们可以换个工作。”
“我呢,大概只能从这里跳下去。”
赵辰走进去的时候,老任正靠在办公室的窗户边对员工开玩笑。
然而,没有一个员工笑出来的。
因为他们知道,现实就是这么残酷。
只能成功不能失败,已经不允许他们失败了。
原因很简单,只有一个:没钱!
连员工都知道公司没钱了,老任更清楚自己的山穷水尽。
公司成立两年以来,可以说是事事不顺。
最开始是卖减肥产品的,结果自然是以失败告终。
接着转而卖起了火灾报警器,销路反而比减肥药还差。
在这种艰难的处境下,公司差点就去卖墓碑了。
一块墓碑的石料只需要百来块,刻好字就能卖到几百块。
精雕细刻的话,甚至有可能买到上千,的确是个挣钱的好买卖。
还好老任最终抹不下面子,不想挣死人的钱,没做这门生意。
也算是天无绝人之路,老任找到了一家港城公司,代理他们的程控交换机。
程控交换机,全称为存储程序控制交换机,是固定电话的核心设备。
代理程控交换机倒是能挣到钱,可惜好景不长,港城那家公司收回了代理权。
老任看到了程控交换机的巨大利润前景,于是决定自己研发程控交换机。
不得不说他的胆子够大,魄力也够大,完全没有技术储备也敢上。
进展当然不可能顺利,磕磕绊绊研发了一段时间,钱倒是花了不少。
程控交换机还没研发出来,老任已然山穷水尽,花完了所有的钱。
看着苦中作乐的老任,赵辰微笑着说道:“任总放心,你没机会跳下去。”
不得不说这老哥的心性有够坚韧,焦头烂额还有心情在这开玩笑。
一生遭受的挫折也很多,却能愈挫愈勇,顽强地坚持下去。
挫折对弱者来说是万丈深渊,对强者来说却是宝贵财富。
老任就属于后者,此时的他,爱情和事业都跌入谷底。
公司随时倒闭,和妻子也离了婚,却还能笑得出来。
“你是?”
老任回过头,诧异地看向说话的年轻人。
好像有种似曾相识的感觉,却又想不起是谁。
老任感觉自己应该见过这个年轻人,只是想不起在哪见过。
赵辰简单做了个自我介绍:“任总,我是赵辰,九州国贸的。”
老任眼前一亮,连忙迎上前伸出手:“原来是赵先生,欢迎欢迎。”
他想起来在哪见过这位年轻人了,不是在现实中见过,是在报纸上见的。