“而住宅的升值最直观的表现就是会给购买家庭带来大量的增值财富，而有了钱之后呢？”
“创业，消费，出国旅游，吃喝玩乐，这些都是附带产生的。”
“所以住宅和写字楼之外，泽君你还想让我们开发酒店和高尔夫球场？”
三杉淳一有些明悟的说道。
“没错！”
“三杉社长，我们只需要在东京，大阪，神户，京都，名古屋这些地区建住宅和甲级写字楼就可以了，这些地方到时候是典型的人口流入区”
“但是你想，当这些地方的人员足够多了，是不是有额外的消费需求！”
“商业度假区除了本身的土地升值以外，还有极强的变现属性，属于源源不断的现金流市场。”
“而且三杉社长你别忘了，现在从国际上来的资本已经越来越多了！”
政府介入外汇市场，意味着日元升值美元贬值已经是铁板钉钉的事情了。
那么对于金融家来说，这就是典型的捡钱时代啊。
只要持有大量的日元，然后等着日元升值，再兑换成美元，就是明摆着的大赚。
所以哪怕是后知后觉的国际各大资本机构，这时候也会疯一般的向着东瀛涌来。
“而这些资本在持有日元之后，也不会完全的持有，而是要继续将这些手中的日元扩大收益！”
“那么房地产，股市是他们投资的最优的选择，但是同样，赚了钱的人，是不是消费欲望也会提升？”
“还有那些在房产升值，在股市上赚了钱的精英，会不会追求更上层的跨阶层的生活？”
“三杉社长，你本身应该也很喜欢打高尔夫吧！”
包泽阳微笑着说道。
而三杉社长这一刻，则是冲着包泽阳竖起了大拇指：“泽君，不得不说，你对金融的研究真的是太高深了，可惜你不是东瀛人，否则我一定举荐你主政大藏省！”
“我真的十分庆幸，三菱跟你是朋友，而非敌人！”
三杉淳一冲着包泽阳认真的说道。
包泽阳心里撇撇嘴，你个鬼子，老子要是主政大藏省，绝对把你们的经济彻底干废了。
（大藏省是东瀛以前的主管经济的部门，类似于咱们的发改卫！）
心里腹诽了几句，不过表面上包泽阳还是笑道：“三杉君，股市和房市，就按照我们的计划继续执行就行，有三杉君在这边，我是非常放心的！”
“泽君是要离开东瀛吗？”
三杉淳一好奇的问道。
包泽阳点点头：“没错，我有些事情，必须离开！”
《广场协议》已经颁布，日元升值的通道已经开启，而接下来，就是等了！
不管是日元升值，还是股市暴增，对于包泽阳来说，都是一个长期的过程，不是三天两天就能结束的事情。
而至于东瀛的房地产，真正的暴增，估计得等到明年了！
其实，把东瀛的经济崩盘一味地归结于《广场协议》是不准确的。
《广场协议》对于东瀛的经济崩盘没有想象中那么厉害，美元升值虽然限制了东瀛的出口。
但是东瀛制造业的出口优势非常大，一开始美元的升值对出口业的影响并不强。
真正让东瀛经济走向末日的，是接下来东瀛政府做的一项调研咨询。
那份调研报告由东瀛如今的日银总裁主导，其人名为前川蠢男，组建了前川研究会。
前川研究会包括了很多东瀛的商业精英，比如说东瀛外贸振兴协会的会长，三井银行的社长，日产公司的社长等等。
而这份报告，被称之为《前川报告》。
包泽阳给三杉淳一灌输的那些理念，扩大对外投资市场，以及扩大内需，扶持房地产市场的发展，说白了就是前川报告的内容。
而这才是东瀛资产泡沫开启的加速器！
至于包泽阳为什么直接告诉三杉淳一，就因为这份报告，其实并没有错，对于东瀛的经济转型确实有引导作用。
只不过后来东瀛政府错估了形势，让野马脱缰了而已。
说白了，发展房地产，扩大东瀛对外投资市场，在东瀛拥抱世界经济的思想风潮下，是很合适的。
毕竟之前的各种贸易保护主义外壳已经被米国接二连三敲的粉碎了。
所以这个思路，就是阳谋，左右东瀛都得往这个方向上走。
未来大陆经济转型，某种程度上也参考了这份报告的一些理念，比如说扩大内需，再比如对外的一带一路，其实就是对外扩大市场的另一种模式。
所以未来米国面对大陆搞贸易战就特别难受，因为他在东瀛苏连身上用过的那些招，大陆早就研究了一遍了，然后提前进行了规避和完善，导致老米最后无从下嘴，只能玩伤敌一千自损八百那种同归于尽的打法。
实际上从三杉淳一那边得知，前川春楠已经开始组建报告研究会，包泽阳就知道，接下来安心等着就是了。
而他急着离开东瀛，还有另一件事，那就是沙特的蘑菇，憋不住了！
从八十年代初包泽阳给沙特画了蘑菇的大饼之后，沙特就一直在等。
等到八四年阅兵，东丰快递出来之后，沙特就有了明确的目标了。
然后在包泽阳的安排下，双方就开始了私下接触，借着亚洲石油的便利性，保利那边安排了人，跟沙特密谈。
双方就这样私下里悄无声息的谈了一年多，谈到现在，终于谈到最后一步了。
沙特那边，派了阿杜勒王子，准备亲自到大陆这边，但是毕竟沙特跟大陆没有建交。
出于某些顾虑，阿杜勒想要包泽阳一起陪同。
而包泽阳其实也打算去一趟大陆，因为他也发现了，大陆接下来，即将跳入到一个大坑里面。
而这个大坑，一样是由东瀛给大陆挖的。
缘由，同样是《广场协议》。
包泽阳之所以发现这个大坑，还是得多亏了三杉淳一。
在包泽阳提出跟三菱合作去往大陆建厂之后，三杉淳一拿到了东瀛大藏省再度准备对大陆援助的文件。
1972年伴随着中日邦交正常化，双方开始有了互动往来。
而伴随着中美外交正常化之后，中日的往来开始增多，伴随着78年希贤同志访日之后，在79年对日提出了总额为1.2万亿的日元贷款计划。
未来的始皇岛港口，铁路都是这种援建下建成的。
而这种援建，在东瀛被称之为ODA，，全称是政府开发援助. ..
三杉淳一带回来的就是东瀛政府对大陆的第二波ODA项目计划书，时间跨度为五年，总计4600亿日元的低息贷款。
其中这一波援助里面的第一批援助已经过去了。
接下来，还有三千多亿日元的贷款，等着国内的企业接手过去。
而在这份协议里面，包泽阳关注到了一点。
那就是东瀛给大陆的援助是以美元给与，但是大陆还钱的时候，确实要用日元还款！
欺负的就是大陆金融人才少，对于汇率差研究的不通透。
而按照美元贬值日元升值的走势，这份所谓的低息贷款，实质上已经变成了高利贷！
因为美元是世界货币，到时候大陆即便是用日元还款，也得用手里的美元去兑换成日元，然后还给东瀛政府。
未来日元兑换美元赚便宜，但是美元兑换日元可是大亏的。
好在这个坑还没完全跳下去，包泽阳自然要回去制止一下。
一九八五年十月一日，赶在国庆节这天，包泽阳落地京城机场。
不过这一次，京城没有朱啉了，此时的朱啉，还在港岛没回来呢。
包泽阳先去了一趟朱家，不出意外，自然是获得了一些埋怨。
原本养在身边的外孙，一下就这样被拐跑了，老两口不孤单才怪。
不过包泽阳也看出来了，说是埋怨，其实老两口也没多少意见。
毕竟之前朱啉在大陆，他们总是觉得朱啉是被包家排斥在外的。
而现在，朱啉留在那边，孙子更是被强留在那边，其实反倒安抚了朱父朱母的心。
看望了两个老人家之后，包泽阳没有留下吃饭，而是直接坐车来到了希贤同志的办公室。
“好了，我们的定海神针来了，快坐下！”
看到包泽阳到来，希贤同志立刻打趣说道。
“老人家，你要是再这么说，我可转头就走了啊”
“这要说定海神针，谁比得过你们几位！”
“那可是擎天白玉柱，架海紫金梁啊！”
包泽阳微笑着说道。
“你看，我就说这小子肯定不能吃亏，夸他都不乐意！”
希贤同志摇了摇头。
与此同时，旁边的一位老帅则是轻笑着说道：“咱们说正事！”
“小包同志，这次喊你，主要是一点！”
“原则上我们是同意跟沙漠的同志交易东丰的，就是这个价格嘛！”
“说实话，我们有些拿捏不准，这不想找你来区区经！”
“你说这种，咱们定个多少合适？”
老帅迟疑的问道。
包泽阳一听，立刻想起了前世的一个八卦。
随机笑着冲老帅问道：“咱们有没有心理预计的价格？”
老帅点点头，然后沉声的说道：“下面同志想的是这个数！”
随后缓缓地伸出了一个手指。
“一亿？”
包泽阳问道。
“没错，一亿，价格是不是高了1.6？”
老帅看包泽阳的姿态，迟疑的问道。
“低了！”
“一亿华夏币还低了，我说的是一枚！”
老帅这一刻有些发蒙，他指的可是单颗的价格。
包泽阳点点头：“我说的是一亿美金低了！”
“其实目前沙特他们的处境很尴尬，有些东西，是属于有钱也买不到的！”